Wat doet een makelaar precies?

Een makelaar is er om je te helpen bij het kopen, verkopen of huren van vastgoed, zoals huizen, kantoren en bedrijfspanden. Of je nu een woning wilt kopen of verkopen, een makelaar neemt je stap voor stap mee door het proces. Als je bijvoorbeeld in Den Haag woont, kan een makelaar in Den Haag je helpen bij zowel de aankoop als de verkoop van je woning in die regio.

Wat is een makelaar?

De term makelaar wordt vaak gebruikt voor zowel verkoop als aankoopmakelaars, en soms bestaan er vooroordelen over makelaars. Ze worden soms gezien als ‘snelle types’, wat het vertrouwen kan beïnvloeden. In de werkelijkheid zijn makelaars belangrijk in de vastgoedsector. Een verkoopmakelaar helpt je bij het verkopen van je huis, terwijl een aankoopmakelaar je ondersteunt bij het kopen van een woning.

Wat zijn de kosten van een makelaar?

Het kan een slimme keuze zijn om een makelaar in te schakelen, of je nu een huis wilt kopen, verkopen, huren of laten taxeren. De kosten voor een makelaar kunnen verschillen, afhankelijk van de soort dienst die je nodig hebt en waar je woont. Er zijn verschillende soorten makelaars, elk met hun eigen specialisaties en bijbehorende tarieven.

Verschillende soorten makelaars

Er zijn verschillende soorten makelaars. Welke makelaar voor jou is, is afhankelijk van wat je nodig hebt. Als je je huis wilt verkopen, huur je een verkoopmakelaar in. Deze makelaar zorgt voor een aantrekkelijke advertentie, maakt mooie foto’s van je woning en neemt nauwkeurige metingen. Ze zorgen er ook voor dat je huis goed zichtbaar is op sociale media, wat kan helpen bij de verkoop. Aan de andere kant, als je een huis wilt kopen, heb je een aankoopmakelaar nodig. Deze helpt je het koopproces soepel te laten verlopen door advies te geven over de prijs, namens jou te onderhandelen en de bouwkundige staat van het huis te controleren. Als je geïnteresseerd bent in nieuwbouw, kan een nieuwbouwmakelaar je voorzien van informatie en advies over nieuwe projecten en mogelijkheden om je woning aan te passen aan je wensen. Soms heb je een taxateur nodig, bijvoorbeeld voor een hypotheek, bij een echtscheiding of na een overlijden. Niet elke makelaar doet ook taxaties, dus je moet een specifieke taxateur inschakelen voor een officiële waardebepaling van je woning.